Авторский курс от эксперта в дизайне и ремонте недвижимости Александры Паньшиной
Авторский курс от эксперта в дизайне и ремонте недвижимости Александры Паньшиной
Дизайн и ремонт под ключ:
для себя и как профессия
Как стать профи в дизайне
и ремонте для:
— собственных квартир
— инвестобъектов
— флиппинга (перепродажи)
— деления на студии
и увеличить доход и поток клиентов
Успейте занять место на курсе по специальной цене
27.02
Старт
Учились у нас ранее?
Для вас специальное предложение
В современных реалиях умение реализовывать ремонт — под любой бюджет, запрос,
в любых условиях — ценный навык
Он будет полезен тем, кто покупает квартиру, занимается арендой, перепродажей недвижимости, интересуется дизайном и ремонтом или хочет открыть для себя новую сферу деятельности. А для тех, кто только познаёт основы дизайна, умение организовывать ремонт и реализовывать объект под ключ поможет освоить новую профессию
и расширить свой комплекс услуг
Этот курс для вас, если вы
Собственник недвижимости, инвестор, риэлтор и хотите научиться делать дизайн и ремонт со стратегией флиппинга (ремонта и упаковки любой квартиры с целью выгодной перепродажи)
Научитесь подготавливать дизайн-проект, комплект чертежей и вести весь цикл ремонта, сдачи объекта под ключ
Поймёте, как подбирать и контролировать исполнителей
Повысите доходность своей недвижимости на 35-40% за счёт ремонта и ОСОБЕННОГО дизайна
Начинающий дизайнер, дизайнер-хоумстейджер
Поймёте, как делать дизайн функциональным и реализовывать в ремонте вашу идею пошагово
Научитесь реализовывать проект с любым бюджетом, осуществлять закупки, выбирать бригаду и правильно взаимодействовать с ней
Узнаете как самостоятельно осуществлять авторский надзор и разбираться в вопросах перепланировки
Получите знания по повышению доходности объекта
Сможете найти новых заказчиков и работать с объектом под ключ
У вас появится уверенность в себе и своих возможностях
Расширите сферу своих услуг и станете больше зарабатывать
Собственник с готовым объектом или ждёте ключи от квартиры
Создадите мудборд с новым настроением квартиры и реалистичные коллажи интерьера
Поймёте, как реализовывать ремонт пошагово и при необходимости сделать всё самостоятельно, не привлекая дизайнера
Создадите чертежи для своей квартиры, спланируете бюджет, поймёте по каким принципам выбирать бригаду, как с ней взаимодействовать
Хотите изучить нюансы деления на студии
Изучите правила выбора таких объектов и технические особенности их реализации
Самостоятельно подготовите дизайн-проект и комплект чертежей для строительной бригады
Реализуете весь цикл ремонта и подготовки объекта к сдаче
Узнаете как оптимально рассчитать количество мебели, техники, декора и где искать альтернативные бренды
Программа обучения: как вы будете изучать все нюансы дизайна и ремонта?
Специфика квартиры для сдачи в аренду и собственного проживания
Урок 1.
Специфика квартиры для сдачи в аренду и собственного проживания
01
Дизайн и хоумстейджинг: как упаковать квартиру для сдачи в аренду и собственного проживания
Урок 1.
Урок 2.
Урок 3.
Урок 4.
Урок 5.
Стиль квартиры: приёмы визуального удорожания квартир. Обзор интерьеров квартир для себя
Концепция – от общего настроения до мини-визуализации: создание мудбордов и коллажей. Обмерный план, планировка квартиры, план расстановки мебели, эргономика санузла, план напольных покрытий
Отделочные материалы
Текстиль и декор в интерьере
Наполнение квартиры под аренду/наполнение квартиры под себя
02
Итог модуля: поймёте какой стиль подходит именно вашему проекту. Научитесь создавать гармоничные пространства для комфортной жизни. Создадите мудборд и реалистичный коллаж и подберёте отделочные материалы, текстиль, расставите мебель, учитывая все приёмы и особенности
Итог модуля: подготовите комплект рабочих чертежей для реализации своего объекта: исходный обмерный план, план демонтажа, план монтажа перегородок, план расстановки мебели, план дверей, план расположения сантехники, план освещения, план розеток, план привязок освящения, план тёплых полов, план монтажа кондиционеров и т. д. Составите спецификацию для вашего объекта, чтобы спланировать бюджет и не выходить за его рамки
Ремонт и авторский надзор
Урок 1.
Обучение работе в RemPlanner: планировщик для ремонта квартир, с которым справится любой
+Пошаговая инструкция по подготовке чертежей
03
Продающая фотосессия объекта
Урок 1.
Организация съёмки объекта
04
Итог модуля: узнаете как правильно организовать фотосъемку, чтобы вашу квартиру замечали на сайтах аренды и продажи недвижимости и рекомендовали заказчикам, друзьям
Итог модуля: подготовите комплект рабочих чертежей для реализации своего объекта: исходный обмерный план, план демонтажа, план монтажа перегородок, план расстановки мебели, план дверей, план расположения сантехники, план освещения, план розеток, план привязок освящения, план тёплых полов, план монтажа кондиционеров и т. д. Составите спецификацию для вашего объекта, чтобы спланировать бюджет и не выходить за его рамки. Поймёте все этапы и технологии, что можно сделать бюджетно, а на чём ни в коем случае нельзя экономить. Сможете выбрать и проконтролировать ремонтную компанию или бригаду. Узнаете тонкости приёма работ и оценки качества
Урок 2.
Чертежи: часть1. План расстановки мебели и эргономика санузла. План напольных покрытий

Чертежи: часть 2. Электрика и другие необходимые чертежи для ремонтной бригады +необходимый набор чертежей
Урок 3.
Составление спецификации
Урок 4.
Правила перепланировки от приглашённого эксперта по согласованию перепланировок и переустройству жилых и нежилых помещений
Урок 5.
Авторский надзор. Контроль стройки и организация закупок: мебель, отделка, декор
Урок 6.
Особенности сдачи квартиры в аренду: навыки «суперхозяина»,
чтобы ваши объекты стали более конкурентоспособными и стояли в топе арендуемой недвижимости
Урок 1.
Уборка и контроль горничных
05
Математика и особенности инвестиционной стратегии флиппинга и деления на студии.
На что обратить внимание при выборе объекта, что нужно знать о специфике ремонта, дизайна и комплектации объекта, чтобы при оптимальных вложениях получить максимальный доход в этой стратегии
Урок 1.
Деление на студии
06
Итог модуля: узнаете нюансы деления объектов на студии, которые сэкономят вам время и нервы. Сможете разработать стратегию флиппинга и увеличить доходность от аренды или продажи объекта на 35-40 %
Итог модуля: узнаете секреты успешной сдачи квартиры в аренду. Будете знать правила содержания, уборки квартиры и взаимодействия с гостем и научитесь грамотно организовать работу горничных и подготавливать квартиру к заезду так, чтобы все остались довольны, а ваши усилия были отмечены статусом «суперхозяин»
Урок 2.
Жизнь после сдачи: как стать суперхозяином или как всё грамотно организовать, продумать особенности уборки, найма горничных, чтобы гость был доволен и оставил о вашей квартире лучший отзыв
Урок 2.
Флиппинг. Переупаковка квартиры с помощью ремонта и дизайна для повышения её стоимости при перепродаже
Особенности сдачи квартиры в аренду: навыки «суперхозяина»,
чтобы ваши объекты стали более конкурентоспособными и стояли в топе арендуемой недвижимости
Урок 1.
Уборка и контроль горничных
05
Математика и особенности инвестиционной стратегии флиппинга.
На что обратить внимание при выборе объекта, что нужно знать о специфике ремонта, дизайна и комплектации объекта, чтобы при оптимальных вложениях получить максимальный доход в этой стратегии
Урок 1.
Деление на студии
06
Итог модуля: узнаете нюансы деления объектов на студии, которые сэкономят вам время и нервы. Сможете разработать стратегию флиппинга и увеличить доходность от аренды или продажи объекта на 35-40 %
Итог модуля: узнаете секреты успешной сдачи квартиры в аренду. Будете знать правила содержания, уборки квартиры и взаимодействия с гостем и научитесь грамотно организовать работу горничных и подготавливать квартиру к заезду так, чтобы все остались довольны, а ваши усилия были отмечены статусом «суперхозяин»
Урок 2.
Жизнь после сдачи: как стать суперхозяином или как всё грамотно организовать, продумать особенности уборки, найма горничных, чтобы гость был доволен и оставил о вашей квартире лучший отзыв
Урок 2.
Флиппинг. Переупаковка квартиры с помощью ремонта и дизайна для повышения её стоимости при перепродаже
Как зарабатывать на навыке дизайна, упаковки и ремонта квартир и сделать это своей профессией
Урок 1.
Урок 2.
Урок 3.
Урок 4.
Урок 5.
Как зарабатывать на навыке упаковки квартиры
Как создать продающее портфолио на Tilda
Как оформить и упаковать свои кейсы, чтобы начать работать с объектами заказчиков под ключ
5 важных принципов продаж себя как специалиста
Каналы продвижения себя как дизайнера с навыками ремонта квартир и инвестобъектов под ключ в России и других странах
07
Итог модуля: создадите платформу личного бренда эксперта в сфере инвестдизайна. Отстроитесь от конкурентов, научитесь доносить свою ценность и получать контракты с лучшими заказчиками
Учились у нас ранее?
Для вас специальное предложение
Что вас ждёт на курсе?
Вы будете учиться и сразу отрабатывать знания на практике — мудборды, грамотные дизайн-проекты, чертежи, планировка, отделка, контроль стройки, упаковка своих кейсов и навыков для того, чтобы успешно презентовать себя заказчикам
Вы по шагам пройдёте все этапы создания дизайн-проекта, технических чертежей и авторского надзора, подготовки объекта к сдаче, аренде, продаже. Используя при этом простые планировщики для дизайна

Узнаете финансово выгодные стратегии флиппинга и деления объектов. Поймёте как выбрать квартиру на рынке, чтобы после ремонта и дизайна увеличить доходность объекта на 35-40 %. Узнаете как выполнить перепланировку и согласовать её самостоятельно

Увеличите поток клиентов благодаря тому, что грамотно упакуете свои кейсы, научитесь находить платежеспособных заказчиков, взаимодействовать с ними в ходе создания и реализации проекта.

Важно не только делать ремонт качественно и с любовью, но и уметь себя продавать, работать с высокими чеками и увеличивать свой доход
На курсе вас ждут уроки и онлайн-эфиры с действующими экспертами на темы:
– флиппинг
– хоумстейджинг
– согласование перепланировок объектов
– деление на студии
– перекраска мебели, плитки, обоев
– вопросы по стройке к прорабу
Все тарифы с обратной связью. Кураторы курса – практикующие дизайнеры бюро Александры Паньшиной Holly Design, которые на протяжении всего обучения готовы вам помогать и делиться своим опытом
Практика
7 объёмных модулей
Приглашённые эксперты
Самая внимательная обратная связь от кураторов
Два раза в месяц онлайн-эфиры с автором курса Александрой Паньшиной помогут вам получить ответы на все вопросы, которые могут возникать по ходу курса. Вы сможете перенять опыт дизайнера с 17-летним стажем. Александра всегда открыто делится с учениками любой информацией, подсказывает как решить поставленную заказчиком задачу, вдохновляет учиться и развиваться
Онлайн-эфиры с Александрой
Работы моих учеников
Подробнее
Подробнее
Мудборды
Коллажи
Уже после 3 урока вы сможете определиться с направлением дизайна и сделать стильный мудборд общего настроения объекта
Следующим этапом вы научитесь быстро делать коллажи вашего будущего интерьера, как альтернативу сложной 3D-визуализации
Уже после 9 урока вы сможете создать комплект рабочих чертежей для реализации своего объекта
Студия
2-комнатная квартира
Деление квартиры на 2 студии
Дом
Примеры результата учеников
Некоторые фото объектов результата учеников