Дизайн и ремонт под ключ: для себя и как профессия
Уроки в записи
и прямые эфиры
и прямые эфиры
9-12 недель
12 поток стартовал 25 ноября
Александра Паньшина
18+ лет в дизайне особенных интерьеров и управлении инвестобъектами
12
Теперь только 1 раз в год
Ваш результат на курсе
Сможете предлагать своим клиентам дополнительные услуги по переупаковке объекта для увеличения стоимости аренды/продажи
Научитесь создавать с нуля визуально дорогие интерьеры, чтобы продавать/сдавать объекты на 35−40% дороже рыночной цены
Освоите новые способы повышения доходности на продаже/перепродаже недвижимости
Узнаете успешные стратегии флиппинга и сможете реализовать их на реальной квартире, которая подходит под флиппинг и сможет принести вам дополнительную прибыль
Риелтор
Хотите сделать ремонт в своей квартире
Сами реализуете дизайн-проект своей квартиры с нуля и воплотите его в жизнь
Сделаете идеальный интерьер своими руками, которым будете восхищаться сами и ваши гости
Создадите удобное и эргономичное пространство, которое будет радовать глаз и душу
Инвестор — сдаёте квартиры в аренду
Ваши объекты станут выделяться на фоне конкурентов и вы начнёте сдавать квартиры без простоев, даже в низкий сезон
Вы станете суперхозяином. Ваши гости будут оставлять положительные отзывы и возвращаться к вам снова и снова
Легко сможете сдавать квартиру в посуточную или долгосрочную аренду на 35%+ выше рынка
Флиппер — занимаетесь перепродажей квартир
Научитесь создавать визуально дорогие дизайн-проекты и продавать свои объекты на 35%+ выше рыночной цены, даже в регионах
Ваши квартиры будут пользоваться большим спросом и продаваться с первого показа без торга
Вы поймёте как зарабатывать на перепродаже квартир минимум в 1,5 раза больше
Ваши объекты будут выделяться на фоне других за счёт особенного подхода к дизайну и упаковке квартиры для перепродажи
Дизайнер, хоумстейджер — практикующий или начинающий
Станете реализовывать дизайн-проекты с нуля под ключ под любую задачу: флиппинг, аренда, деление на студии или квартира для себя
Сможете выработать свой уникальный почерк в дизайне, что позволит вам ставить высокий чек на ваши услуги и больше зарабатывать
Начнёте смело использовать в своих проектах цвет и другие приёмы в дизайне, которые позволяют повысить стоимость объекта
Освоите профессию, в которой сможете зарабатывать от 100 тыс. руб. до 13,5 млн+ за проект
Сможете расширить сферу своих услуг и станете профи в инвестдизайне
ваши навыки после курса
Подготовка мудбордов, чертежей и спецификаций (необходимых документов со списком важных закупок и расходов) для реализации ремонта
Выбор строительной бригады и правильная коммуникация с ней
Деление на студии
Оформление, согласование и узаконивание перепланировки жилых помещений
Владение спецификой создания/упаковки объектов для любой цели: флиппинг, долгосрочная или краткосрочная аренда, квартира для себя
Создание интересного, яркого, целостного и технически грамотного дизайн-проекта
Контроль за процессом ремонта и качеством ремонтных работ
Организация сервиса
для гостей для получения статуса суперхозяина
для гостей для получения статуса суперхозяина
Работа с техническим оснащением: коммуникации, электрика, свет и т. д.
Лёгкое ориентирование
в современном рынке мебели, тканей для интерьера, элементов декора и отделочных материалов
в современном рынке мебели, тканей для интерьера, элементов декора и отделочных материалов
Создание дорогого визуала объекта за счёт дизайна, ремонта, работы с цветом, выбора оптимально комфортной планировки
Самопрезентация
и продажа своих услуг
и продажа своих услуг
Создание удобной
и эргономичной планировки
для объектов любой сложности
и эргономичной планировки
для объектов любой сложности
Работа с заказчиком, коммуникация от идеи до реализации
Планирование бюджета и составление сметы на ремонт. Следование смете без дополнительных расходов
Работа с цветом и понимание, как благодаря цветовым решениям повысить стоимость объекта
Подготовка мудбордов, чертежей и спецификаций (необходимых документов со списком важных закупок и расходов) для реализации ремонта
Выбор строительной бригады и правильная коммуникация с ней
Деление на студии
Оформление, согласование и узаконивание перепланировки жилых помещений
Владение спецификой создания/упаковки объектов для любой цели: флиппинг, долгосрочная или краткосрочная аренда, квартира для себя
Создание интересного, яркого, целостного и технически грамотного дизайн-проекта
Контроль за процессом ремонта и качеством ремонтных работ
Организация сервиса
для гостей для получения статуса суперхозяина
для гостей для получения статуса суперхозяина
Работа с техническим оснащением: коммуникации, электрика, свет и т. д.
Лёгкое ориентирование
в современном рынке мебели, тканей для интерьера, элементов декора и отделочных материалов
в современном рынке мебели, тканей для интерьера, элементов декора и отделочных материалов
Создание дорогого визуала объекта за счёт дизайна, ремонта, работы с цветом, выбора оптимально комфортной планировки
Самопрезентация
и продажа своих услуг
и продажа своих услуг
Создание удобной
и эргономичной планировки
для объектов любой сложности
и эргономичной планировки
для объектов любой сложности
Работа с заказчиком, коммуникация от идеи до реализации
Планирование бюджета и составление сметы на ремонт. Следование смете без дополнительных расходов
Работа с цветом и понимание, как благодаря цветовым решениям повысить стоимость объекта
Посмотрите, что говорят мои ученики
программа
- Как пройти курс максимально эффективно и получить результаты
- Как справиться с тревожностью и сопротивлением
Бонусный урок от психолога Анетты Орловой «Психология начала»
- Стиль квартиры. Приёмы визуального удорожания. Как создавать интерьеры, ценность которых будет выше рыночной цены
- Цвет в интерьере. Как грамотно сочетать цвета любой сложности и создавать яркое и гармоничное пространство
- Наполнение квартиры для себя и для аренды. Что должно быть в квартире, чтобы она отвечала всем запросам
- Создание мудбордов и коллажей. Как визуализировать идею будущего интерьера
- Отделочные материалы. Как выбрать качественные, стильные и долговечные
- Текстиль и декор в интерьере. Как дополнить интерьер и сделать его гармоничным
- Анализ рынка и конкурентов. Как сформировать насмотренность и понимать тренды
- Эргономика пространства. Как выгодно обыграть любую планировку
- Бонусный урок от хоумстейджера Шолпан Мамбетбаевой «Перекраска мебели, плитки, обоев. Бюджетный ремонт vs редизайн. Как подарить вещам новую жизнь»
- Бонусный урок «ТОП проблем при работе с дизайном и их решение. Практический опыт действующих дизайнеров»
- «Астрология в дизайне интерьера»
- Мастер-класс по напольным покрытиям, плитке, сантехнике и краскам
- Выберете стиль, который подходит именно вашему проекту
- Освоите базу дизайна интерьеров и научитесь создавать гармоничные, стильные и комфортные пространства для любых целей
- Получите лайфхаки, как сделать ваш объект дороже за счёт цвета, деталей и других особенных приёмов в дизайне
- Научитесь создавать мудборды, коллажи, подбирать отделочные материалы, текстиль, мебель, декор под любой интерьер
- Узнаете лайфхаки, как давать новую жизнь старым вещам
- Перепланировка. Тонкости узаконивания и согласования перепланировок жилых и нежилых помещений
- С чего начать ремонт. Как составить план будущего проекта
- Замеры и чертежи. Как начертить будущий проект
- Сантехника, тёплый пол, коммуникации, электрика. Что нужно знать, чтобы не пришлось переделывать
- Спецификация. Как посчитать расходы и не выйти за рамки бюджета. На чём можно экономить, а на чём нет
- Авторский надзор и контроль стройки. Как контролировать процесс и не упустить главного
- Бригада. Как выбирать, коммуницировать и контролировать все этапы
- Бонусный урок от специалиста по согласованию перепланировок Аллы Колозиной «Правила перепланировки»
- Бонусный прямой эфир с прорабом в формате «Вопрос-ответ»
- Бонусный урок «ТОП проблем на стройке, при закупке и их решение»
- Бонусный урок от психолога Анетты Орловой «Как брать на себя ответственность без страха»
- Мастер-класс по флористике
- Урок от известного астролога Аллы Сердюк про астрологические механизмы, которые помогут не только привлечь финансовую удачу и благополучие, но и удвоить их «Финансы в вашей Натальной карте и как их привлечь»
- Подготовите комплект рабочих чертежей для реализации своего объекта
- Спланируете бюджет своего проекта и составите список необходимых закупок для ремонта
- Разберётесь в особенностях планировки и её согласовании
- Сможете выбрать и проконтролировать ремонтную бригаду
- Узнаете о тонкостях приёма работ и оценки качества ремонта, чтобы не пришлось переделывать и увеличивать смету
- Благосостояние и подкованность даже со стороны неба ;)
- Подготовка к фотосессии. Где взять подходящий декор для продающих фотографий
- Что и как фотографировать, чтобы интерьер выглядел выигрышно
- Грубые ошибки при фотографировании, которые делают ваш объект непривлекательным, и как их избежать
- Бонусный урок от фотографа бюро Holly Design «Фотосессия объекта своими силами»
- Научитесь делать качественные продающие фотографии объекта
- Как стать суперхозяином и создавать сервис высокого уровня
- Этапы работы с жильцами. Как обезопасить себя от недобросовестных жильцов
- Уборка объекта, найм и контроль горничных. Как поддерживать чистоту, чтобы в вашу квартиру хотели возвращаться
- Бонусный урок от Виктории Соболевой «Почему важно разбираться в посуточной аренде»
- Как работать с сайтами бронирования. Ostrovok.ru, Суточно.ру, Booking, Airbnb и TVIL
- Стратегии в сдаче недвижимости
- Список чатов, где найти управляющего
- Сможете сдать квартиру в аренду с первого показа даже в низкий сезон
- Организуете сервис высокого уровня, после которого гости будут возвращаться рекомендовать вас друзьям
- Организуете процесс работы горничных и своевременную подготовку квартиры к заезда
- Начнёте собирать восторженные отзывы от гостей о своих квартирах
- Что нужно знать инвестору про ремонт, дизайн, упаковку квартиры, чтобы его вложения окупились и приумножались
- Инвестиционные стратегии. Как выбрать подходящую с максимальной доходностью
- Как поделить квартиру на студии, чтобы повысить доходность и больше заработать
- Урок от инвестора Оксаны Сайгылы «Стратегии создания капитала в недвижимости»
- Урок от Евгения Горба «Как увеличить чек во флиппинге. Сегмент 30+ млн»
- Урок от Любови Крупко «Флиппинг в эконом- и комфорт сегментах»
- Бонусный урок от Екатерины Фроловой. «Что такое флиппинг и как на нем заработать»
- Чек-лист покупки квартиры для себя и для флиппинга
- Урок от Ольги Конзелевской «Актуальные условия покупки недвижимости: ипотека или рассрочка. Плюсы и минусы»
- Выберете инвестиционную стратегию для своего проекта
- Научитесь делить квартиру на студии, чтобы повысить доходность инвестобъекта на 35−40%
- Текущие и действующие условия по ипотечному кредитованию. Варианты покупки недвижимости без ипотеки.
- Работа с заказчиком. Услуги и цены, ценность дизайнера для клиента
- Взаимодействие с заказчиками и этапы работы
- Создание портфолио. Как побороть страх продаж
- Юридические особенности. Как работать законно и защитить себя
- Урок от руководителя по продажам бюро: продажи себя как специалиста
- Бонусный урок от юриста Марии Стрельчик «Как работать законно и защитить свои права»
- Бонусный урок «ТОП проблем с заказчиками и их решение»
- Узнаете как эффективно взаимодействовать с заказчиком
- Сможете создать продающее портфолио и подготовиться к переговорам
- Выясните как работать законно, платить налоги и отстоять свои права
- Как продвигать себя как профи и продавать свои услуги в социальных сетях
- Где искать заказчиков, которые будут готовы оплачивать ваши услуги достойно
- Как получать максимум продаж с заявок
- Оформление социальных сетей. Основные инструменты упаковки
- Как двигаться вперёд и масштабироваться
- Стильный дизайнер. Какую роль играет одежда в презентации себя
- Урок от эксперта по продвижению Катерины Абзалиловой «Продвижение в социальных сетях. Тренды и работающие стратегии»
- Урок от международного таргетолога-маркетолога Виолы Лыжко «Онлайн-каналы по привлечению заказчиков»
- Бонусный урок от стилиста Кристины Лебедевой «Стилист для дизайнера. Как стиль меняет людей»
- Бонусный урок от психолога Анетты Орловой «Психология развития»
- Узнаете как продвигаться в социальных сетях
- Разберетесь в платных и бесплатных методах продвижения, сможете подобрать свои инструменты
- Сможете выстроить план развития на 3−6-12 месяцев
- Поймёте как изменить свой стиль в одежде